Sala comercial no centro de Palhoça

Sala Comercial para Alugar no Centro de Palhoça – Localização Privilegiada e Ótimo Custo-Benefício

 Se você procura uma sala comercial para alugar em Palhoça, esta é uma excelente oportunidade!
Localizada no centro da cidade, em uma área de grande circulação de pessoas, esta sala é ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios ou pequenos comércios que buscam visibilidade, praticidade e acesso fácil a serviços essenciais.

Destaques da Localização

Situada no coração de Palhoça, próxima à praça central, agências bancárias, supermercado, farmácia, lotérica e diversas lojas e prestadores de serviços.
Perfeita para quem deseja atender clientes com conforto e conveniência.

 Características da Sala Comercial

• Localizada no 2º andar com 27m2.
• Totalmente reformada
• Piso em porcelanato retificado
• Rodapé de poliestireno de 10 cm de altura
• Pintura nova e janelas novas
• Preparada para instalação de ar-condicionado
• Sem vaga de garagem

Ambiente iluminado, ventilado e pronto para adaptar ao seu tipo de negócio.

Condições de Locação

• Prazo contratual: 24 meses – com isenção de multa por rescisão antecipada após 12 meses
• Garantias aceitas: Fiança locatícia (Credpago/Loft) ou
• Caução equivalente a 3 meses de aluguel

Requisitos para Locação

• Permanência mínima de 12 meses
• Aprovação de cadastro
• Comprovação de renda equivalente a 3 vezes o valor do aluguel
• Vencimento do aluguel: dia 10 de cada mês
• Contratação obrigatória de seguro contra incêndio

Valores Mensais:

• Aluguel – R$ 1.300,00
• Condomínio – R$ 57,00
• IPTU – 73,00
• Taxa de lixo – R$ 27,00
• Consumo de energia elétrica e internet separadamente.
• Obrigatória contratação de seguro contra incêndio.
• Fiança locatícia: R$ 160,00/mês
• Seguro contra incêndio: aprox. R$ 165,00/ano

💰 Encargos totais mensais aproximados: R$ 1.617,00

Por que escolher esta sala comercial em Palhoça?

• Localização estratégica e de fácil acesso
• Região central com grande fluxo de pessoas
• Espaço versátil e funcional