Sala comercial para locação no centro de Palhoça

Sala Comercial para Alugar no Centro de Palhoça – Localização Privilegiada e Ótimo Custo-Benefício

 Se você procura uma sala comercial para alugar em Palhoça, esta é uma excelente oportunidade!
Localizada no centro da cidade, em uma área de grande circulação de pessoas, esta sala é ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios ou pequenos comércios que buscam visibilidade, praticidade e acesso fácil a serviços essenciais.

Destaques da Localização

Situada no coração de Palhoça, próxima à praça central, agências bancárias, supermercado, farmácia, lotérica e diversas lojas e prestadores de serviços.
Perfeita para quem deseja atender clientes com conforto e conveniência.

 Características da Sala Comercial

• Localizada no 2º andar
• Dois ambientes bem distribuídos:
  • Sala frontal com 20 m²
  • Sala lateral com 22 m²
• Banheiro privativo
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Sem vaga de garagem
• Ambiente iluminado, ventilado e pronto para adaptar ao seu tipo de negócio.

Condições de Locação:

• Prazo contratual: 24 meses
  • Com isenção de multa por rescisão antecipada após 12 meses
• Garantias aceitas: Fiança locatícia (Credpago, Avalyst ou similares)

Requisitos para Locação:

• Permanência mínima de 12 meses
• Aprovação de cadastro
• Comprovação de renda equivalente a 3 vezes o valor do aluguel
• Vencimento do aluguel: dia 10 de cada mês
• Contratação obrigatória de seguro contra incêndio

Valores Mensais:

• Aluguel: R$ 1.400,00
• Condomínio: R$ 120,00
• IPTU: R$ 35,00
• Fiança locatícia: R$ 170,00
• Seguro contra incêndio: aprox. R$ 165,00/ano

💰 Encargos totais mensais aproximados: R$ 1.725,00